ロードマップ
注文住宅から、リフォーム、不動産売却まで無料で多くのことをご相談いただけます。
以下に本契約までのイメージロードマップ例を掲載しました。
小さな疑問や細かい不安まですべてご相談ください。何十年も続く「木もちいい」のお手伝いをさせていただきます。
ショールームにお越しいただき、ご希望をお聞かせいただきます。
新築注文住宅 Newly built custom home
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01. ヒアリング
01. ヒアリング
まずは、ご希望をお聞かせください。マイホームの夢を思いっきり語っていただきます！
希望エリアや、土地の大きさ、駅徒歩分数や、各施設のロケーションの充実度、どんな家、間取りで住みたいかなど、様々です。
また、具体的なご予算、建築時期などもお聞かせください！ -
02. ローン仮審査
02. ローン仮審査
今のご年収でどれくらいのローンが組めるのかを診断します。
ローン診断をすることで、実現可能な金額範囲を具体的に出し、リアルなご提案が可能になります。
また、まれにローンを組めず、購入できない方もいるので、最初の段階で診断させていただいています。 -
03. 希望エリアの土地案内
03. 希望エリアの土地案内
ホームプランナーが付き添い、実際に希望エリア現地に出向き、複数の土地を案内いたします。資料や地図ではわからない、距離感や、周辺施設の充実度などを見てまわることで、
よりイメージができるようになります。 -
04. 過去の完成物件のご案内
04. 過去の完成物件のご案内
サンエーホームが建てた過去の注文住宅を実際に見学します。
どんな家なのか、外観、内観ともより具体的にイメージしていただけます。 -
05. 間取り作成
05. 間取り作成
希望エリアで気になった土地があった場合、具体的にその土地形状でのプランを作成いたします。
ご希望の間取りを見ていただき、具体的な予算を知ることができます。 -
06. ショールーム見学
06. ショールーム見学
契約後のオプション費用のおおよそがわかるように、水廻り、フローリング、室内ドア、外壁などのご希望を見学いただき、予算を割り出します。
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07. お見積り、資金計画
07. お見積り、資金計画
ここまでご参加いただくことで、ご希望の土地で建てた場合の資金計画を概算で立てます。
こちらでおおよそのご予算を把握できます。
すべてご納得いただければ、ご契約のお申し込みとなります。
ここまですべて無料でご案内させていただきます。
中古物件 Used property
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01. ヒアリング
01. ヒアリング
まずは、ご希望をお聞かせください。マイホームの夢を思いっきり語っていただきます！
希望エリアや、土地建物の大きさ、駅徒歩分数や、各施設のロケーションの充実度、どんな家、間取りで住みたいかなど、様々です。 また、具体的なご予算、入居時期などもお聞かせください！ -
02. ローン仮審査
02. ローン仮審査
今のご年収でどれくらいのローンが組めるのかを診断します。
ローン診断をすることで、実現可能な金額範囲を具体的に出し、リアルなご提案が可能になります。
また、まれにローンを組めず、購入できない方もいるので、最初の段階で診断させていただいています。 -
03. 希望エリアの中古物件案内
03. 希望エリアの中古物件案内
ホームプランナーが付き添い、実際に希望エリア現地に出向き、複数の中古物件を案内いたします。資料や地図ではわからない、距離感や、周辺施設の充実度などを見てまわることで、よりイメージができるようになります。
また、実際の物件を見ていただき、リフォームのご希望箇所があれば、ヒアリングさせていただきます。 -
04. お見積り、資金計画
04. お見積り、資金計画
ここまでご参加いただくことで、ご希望の土地で建てた場合の資金計画を概算で立てます。
こちらでおおよそのご予算を把握できます。
すべてご納得いただければ、ご契約のお申し込みとなります。
ここまですべて無料でご案内させていただきます。
リフォーム Reform
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01. ヒアリング
01. ヒアリング
まずは、リフォームのご希望内容をお聞かせください。
どの部分をなぜ改善したいのか、具体的にお伝えください。また、具体的なご予算、リフォーム時期、現地住所などをお聞きし、改善提案をさせていただきます。 -
02. 現地調査
02. 現地調査
サンエーホームの営業、監督、設計のプロが現地を確認し、構造上、ご希望の内容が可能かどうかを判断いたします。現地を調査する事で、幅広い提案ができ、材質や個数など具体的なお見積りが正確に出せます。
必要に合わせて、図面設計や、リフォーム設備などをショールームでご見学いただきます。 -
03. お見積りのご提示
03. お見積りのご提示
ご希望の内容のお見積りを提示いたします。
変更等あれば、再度打ち合わせをし、納得いただくまで、ご相談いただけます。 -
04. 工事
04. 工事
お見積りに納得いだきましたら、本契約後、工事の日取りを決定し、
工事に取り掛かります。
不動産売却 real estate sale
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01. ヒアリング
01. ヒアリング
ご売却を考えている物件の所在地や、間取りをお聞きし、売却希望金額を確認させていただきます。
また、いつまでに売却したいかや、売却の理由などもお伺いいたします。 -
02. 現地調査・査定
02. 現地調査・査定
より詳細な金額を出すために土地、建物の現地調査をさせていただきます。土地の高低差など、詳細な内容をチェックし、適正価格を割り出します。
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03. 調査額の提示
03. 調査額の提示
買取と一般売却、2パターンの金額をご提示いたします。
弊社買取の場合は、手続きが済み次第、すぐに現金化することが可能です。デメリットとしては、一般売却と比べ、割安になります。
一般売却の場合は、希望額で売れる可能性があります。デメリットとしては売却までの時間が予測できないのと、売れない場合は、割安になる可能性があります。 -
04. ご売却
04. ご売却
売却が決まりましたら、各種手続きを最後までサポートさせていただきますので、
ご安心してお任せください。
遺産相続 inheritance
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01. ヒアリング
01. ヒアリング
家族構成や資産内容、相続税の支払いに期限があるためお亡くなりになった時期などをヒアリングさせていただきます。
資産内容に関しては借金なども含めて相続資産の割り出しのため、詳細にお聞きいたします。
また、遺書がある場合はそちらをご提示していただきます。 -
02. 各種手続き
02. 各種手続き
それぞれの専門分野の仕業の先生（税理士・弁護士・司法書士等）に無料で、弊社ショールームもしくはご自宅で説明させていただきます。 税理士の先生には、土地建物の評価価格と相続税の説明、司法書士の先生には、遺産分割協議書、相続投棄の説明、遺族間の問題に関しては弁護士の先生に担当いただきます。
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03. 登記・税金支払い
03. 登記・税金支払い
登記・税金支払いを税務署で行います。
各種手続きのサポートを専門分野のスタッフがサポートいたします。
