投稿者: SANEIHOME | 和泉市の新築一戸建てはサンエーホーム

「ずっと探してるのに見つからない…」その理由とは？

「良い土地があったら家を建てたい」
そう思って探し始めたのに、なかなか理想の土地に出会えない。

実はそれ、探し方の問題ではなく“情報の流れ”の問題であることが多いんです。

多くの方が「ネットに出ている情報がすべて」と思いがちですが、実際はそうではありません。

１｜良い土地が出てもすぐ売れてしまう仕組み

１-１ : 人気エリアは“情報が出た瞬間”に動く

人気エリアや条件の良い土地は、市場に出た瞬間からすぐ動きます。

・駅近
・学校区が良い
・整形地
・価格と条件のバランスが良い

こういった土地は、検討する前に売れてしまうことも珍しくありません。

１-２ : いい土地ほど表にでてこない

実は本当に条件の良い土地は、ネット掲載前に売れてしまうケースが多いです。
これは決して特別な話ではなく、“不動産業界ではごく自然な流れ”なんです。

その理由として、水面下で動いている土地は“あなたよりも先に動き出した人”に
早く情報が届く場合が多いからです。

２｜ネットに出る前に売れる理由

２-１ : 不動産会社は“先に顧客へ紹介する”

土地情報が出た時、不動産会社はまず
すでに探しているお客様へ優先的に紹介します。

・「このエリアで探してます」
・「〇〇万円くらいで」

と事前に聞いてるお客様がいれば、その人に1番早く情報が届く仕組みです。

２-２ : ネット掲載は“その後”になる

優先紹介で決まらなかった場合に、はじめてネットに掲載されます。
つまり…

→ネットに出ている＝「残っている土地」

という見方もできます。(※すべての土地に当てはまることではありません)

３｜ネット掲載の土地に“条件差”が出る理由

３-１ : 一見よさそうでも注意が必要

ネットに掲載されている土地の中には、こんなケースもあります。

・高低差がある
・擁壁工事が必要
・土地の形がいびつ
・追加工事費がかかる

一見価格が安く見えても、トータルで高くなる可能性があります。

３-２: “残る理由”がある土地もある

もちろんすべてのではありませんが、長く掲載されている土地には

「何かしらの理由がある場合が多い」

というのも現実です。

４｜良い土地に出会うために必要な事

４-１ : “情報が早い人”になることが重要

良い土地に出会うために一番大事なのは“情報を早く受け取れる環境にいる”ことです。

４-２ : 不動産会社とつながるメリット

・ネット掲載前の情報が届く
・希望条件に合う土地を優先紹介してもらえる
・判断のアドバイスがもらえる

つまり、“待つ探し方”から“届く探し方”へ変えることが大切です。

４-３ : 動き出しのタイミングで差がつく

「まだ先やし…」と動かない人と、「とりあえず情報だけでも」と動く人では　

”半年後～１年後に大きな差が出ます”

まとめ｜土地探しは“情報戦”で決まる

土地探しは運ではなく、情報のスピードで決まります。

・ネットだけで探す
・良いのがあれば動く

このスタイルだと、どうしても出遅れてしまいます。
まずは、不相談会社に行き相談してみましょう！

サンエーホームでは土地探しから家づくりまでサポート！

弊社では、

・希望のエリアの最新土地情報のご紹介
・ネット掲載前の情報
・住宅ローンの仮審査
・建物プランのご提案

など、土地探しからお家づくりまでトータルサポートしています。

「まだ具体的じゃないけど…」という段階でも大丈夫です。
まずは、情報収集だけでもOKですので、ぜひお気軽にご相談ください。

詳しくはこちらをご覧ください

こんにちは。

いつもHPをご覧いただきありがとうございます。

GWの休暇のお知らせです。

和泉ショールーム店は、通常営業をしております♩

（第１火曜日・水曜日はお休みです）

この機会にぜひショールームの見学はいかがですか☺️

キッズルームもございますので、ゆっくりお家のご相談も可能です！

サンエーホーム本店はカレンダー通り(5/3〜5/6)お休みですので、お気をつけください

ご不便をおかけいたしますが何卒ご理解のほどよろしくお願いいたします

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instagramに最新情報やルームツアー(動画)や施工事例掲載中♩

https://www.instagram.com/saneihome8100/

サンエーホーム株式会社
本店◆和泉市府中町4丁目10番2号
和泉ショールーム◆和泉市池田下町236-3
0120-38-5688
定休日：水曜日、第1・3火曜日

政府の「エネルギー基本計画」（2014年4月閣議決定）において、「住宅については、2020年までに標準的な新築住宅で、2030年までに新築住宅の平均でZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の実現を目指す」とする政策目標が設定されました。

これを受けてサンエーホーム株式会社では、下記のとおり各年の目標を設定しZEHの普及に取り組んでおります。

これからもお客様への周知に努めZEHの普及に努めてまいります。

「SII ZEHビルダー/プランナー一覧検索」→https://zehweb.jp/registration/builder/

ZEHについては↓コチラをご覧ください♪

https://aaahome.jp/zeh/

☎0725-56-2100【サンエーホーム株式会社　和泉ショールーム】

こんにちは
サンエーホームの広報部です。

先日、お引き渡しをさせていただいたS様のお住まいへ
施工事例用の写真撮影にお伺いしました✨

実際に家具屋インテリアが入ると、
お家の雰囲気がぐっとリアルになって、
より暮らしのイメージがしやすくなりますね☺️

今回は少しだけ…

実際の家具の配置や空間の使い方をちらっとご紹介します🏡

サーフィンが趣味のご家族に合わせて、使い勝手のいい土間スペースを

取り入れたお住まい🏄

外からそのまま出し入れしやすい動線や、

靴なども収納しやすい工夫がされていて、

”好き”をしっかり楽しめる空間になっています☺️

また、洗面スペースは毎日使う場所だからこそ、

こだわりがたくさん詰まったポイント🌱

特に照明は奥様のセンスが光る、空間の雰囲気を

ぐっと引き上がる仕上がりに♩

今回撮影したお写真は、

後日しっかりと施工事例としてご紹介予定です！

ぜひ、楽しみのお待ちください📖

instagramにルームツアー(動画)や施工事例も掲載中♩

https://www.instagram.com/saneihome8100/

他にもたくさんHPで施工事例掲載しています♩

https://aaahome.jp/works_post/

ぜひお家の理想を膨らませてみてください(^^♪

サンエーホーム株式会社
本店◆和泉市府中町4丁目10番2号
和泉ショールーム◆和泉市池田下町236-3
0120-38-5688
定休日：水曜日、第1・3火曜日

先日、お客様邸の地鎮祭を執り行いました。

当日はご家族皆様にご参加いただき、

これから始まる工事の安全と、ご家族のご多幸を祈願いたしました。

地鎮祭は、建築工事を始める前に土地の神様へご挨拶をし、

工事の無事と完成を願う大切な儀式です。

▼地鎮祭とは？流れや意味について詳しくはコチラ

いよいよ本格的に工事がスタートいたします。

お客様の想いを形にできるよう、スタッフ一同

丁寧に進めて参ります。

完成まで安全第一で取り組んでまいります！

先日、社内で送迎会を行いました。

これまで一緒に働いてくれたスタッフへ感謝の気持ちを込めて、

食事を囲みながら、和やかな時間を過ごしました。

当日はおいしい料理をいただきながら、

仕事の話から思い出の話まで、笑顔の絶えないひとときとなりました☺️

また、最後にはスタッフ全員で記念写真を撮影し、

これまでの感謝と、新たなスタートへのエールを送りました。

これから新しい道へ進まれることを、

スタッフ一同心より応援しています。